Comment réduire le bruit d’une salle des pompes dans une copropriété

Un cas réel à Cordoba (Andalucía)

Un problème invisible mais dérangeant

Dans de nombreux lotissements modernes, l’utilisation de groupes de surpression d’eau est courante. Cependant, lorsqu’ils ne sont pas installés avec des supports antivibratoires adéquates, ils peuvent devenir une source constante de nuisance. C’est ce qui s’est passé dans un quartier de Cordoue, où le bruit intermittent provenant du local des pompes a gravement affecté la qualité de vie de plusieurs résidents.

« Ce n’était pas un bruit important, mais intermittent, aléatoire… à chaque fois que quelqu’un ouvrait le robinet. Nuit et jour. Ça devient une obsession. »

— Voisin affecté et membre de l’Assemblée Directive

Comment se sont-ils rendu compte ?

Dès la mise en service des groupes électrogènes, les habitants du rez-de-chaussée et du premier étage ont commencé à percevoir un bourdonnement désagréable. Il s’agissait d’une vibration qui se transmettait à travers les sols et les murs. Un groupe de messagerie a rapidement été créé parmi les personnes concernées afin de partager les expériences et de trouver des solutions.

La copropriété a commandé un rapport technique qui a conclu que le bruit était transmis à la fois par l’air et, surtout, par la structure du bâtiment (ce que les experts appellent la « transmission structurelle »).

Décision et consensus du voisinage

Lors de la réunion des résidents, une intervention sur l’une des portes a été approuvée à l’unanimité, avec l’engagement d’appliquer la même solution aux autres portes si les résultats étaient positifs.

« Malgré le grand nombre de résidents, le soutien a été unanime. L’approbation de l’intervention n’a posé aucun problème ».
— Conseil Administratif

Interventions techniques réalisées

Grâce aux conseils techniques et à la collaboration avec SENOR, une entreprise spécialisée dans les solutions anti-vibration, un ensemble d’actions efficaces a été conçu et mis en œuvre.

1. Remplacement des connexions rigides par des connexions flexibles

Les raccords rigides d’entrée et de sortie d’eau des pompes ont été remplacés par des flexibles. Cette simple action a permis de réduire considérablement la transmission des vibrations dans les tuyaux.

2. Remplacement des supports par des amortisseurs antivibratoires

Les anciens Silent Blocks ont été remplacés par les amortisseurs TBMF avec système anti-basculement, spécialement conçus pour les machines semi-industrielles

📸 [Photo du système TBMF installé]

3. 3  . Isolation des tuyauteries sur mur et plafonds

Des solutions spécifiques ont été conçues pour :

• Murs : support personnalisé avec plaque et double amortisseur mural.
• Plafonds : supports flottants qui suspendent le tuyau sans contact direct avec la structure.

📸 [Plusieurs photos détaillées de ces systèmes]

Résultats : Amélioration significative du confort acoustique

« Durant la journée on ne l’écoute pas. Et la nuit, à peine. Il faut même chercher le bruit pour l’entendre. »
— Résident affecté

Les appartements du rez-de-chaussée et du premier étage ont noté une nette différence. La copropriété a accordé appliquer la solution sur le reste des locaux.

Matériel utilisé

Produit SENOR	Quantité	Brève description
SE-TBMF-45V	4	Amortisseurs anti-basculement pour machine
SE-A4M8-MIXTO-20G	6	Amortisseur hybride pour suspendre au plafond tout équipement, tuyauterie ou structure
SE-FTV-40G + B.A.	2	Amortisseurs muraux avec barre réglable spéciale

Leçons retenues et recommandations

« Une installation correcte dès le départ aurait permis d’éviter ce problème. Mais il est également essentiel d’avoir du personnel qualifié pour installer les systèmes anti-vibration. »
— Témoignage de la copropriété

Conseils aux autres collectivités:

1. Réaliser une étude technique initiale.
2. Éviter les solutions « miracles » sans comprendre la source du problème.
3. Utiliser des produits spécialisés et des conseils d’experts.
4. Former les installateurs pour qu’ils comprennent l’importance de chaque élément.

Conclusion : une solution efficace

Ce cas démontre qu’avec la bonne approche, il est possible d’améliorer le confort acoustique dans des installations critiques telles que les locaux techniques. L’expérience de cette copropriété de Cordoue est un exemple de la façon dont l’ensemble des volontés du voisinage, de conseils techniques et de solutions professionnelles peut résoudre des problèmes qui, à première vue, ne semblent pas avoir de solution.

« Les voisins sont satisfaits. La qualité de vie s’est améliorée. Et c’est ce qui compte vraiment. »
— Conseil Administratif

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